ООО Фирма "СТЕЛС"

Должны ли бизнес центры быть энергоэффективными?

Одним из основных направлений деятельности ГП «Институт НИПТИС им. Атаева С.С.» является повышение энергоэффективности при строительстве новых и реконструкции существующих зданий. Это вызвано тем, что при эксплуатации зданий, относящихся как к жилому, так и общественному фонду, к которому относятся и бизнес-центры, в республике потребляется около 40% всей получаемой тепловой энергии. «Поэтому снижение потребления данного уровня тепловой энергии при эксплуатации зданий является для республики стратегической задачей, особенно в условиях постоянного роста цен на энергоресурсы», – сказал на конференции «Бизнес-центры: проектирование, строительство, эксплуатация», проходившей в Минске в середине мая текущего года, Леонид Данилевский, первый заместитель директора института.

В отличие от жилого фонда при эксплуатации общественных зданий на оплату коммунальных и иных услуг не предусмотрены дотации государства, поэтому собственники и арендаторы этих зданий как никто другой заинтересованы в снижении тепловых потерь. На практике применяется несколько основных методов снижения теплопотерь. Это и утепление ограждающих конструкций зданий, и замена старых окон окнами нового поколения, и применение приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла, и установка солнечных коллекторов и фотоэлектрических элементов и др. Однако, учитывая то, что все эти мероприятия достаточно дорогостоящие и срок их окупаемости порой очень долгий, при строительстве и реконструкции зданий необходимо исходить из оптимальных существующих в настоящее время требований, предъявляемых к ограждающим конструкциям и другим системам зданий. В то же время, по мере роста цен на энергоресурсы и изменения цен на другие составляющие эти оптимальные требования будут меняться – а значит, будет меняться и само понятие энергоэффективного здания, сказал ученый.

Хорошую окупаемость имеют мероприятия, проводимые по утеплению зданий с доведением сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций до 5 кв.м °С/Вт при существующей сегодня норме 3,2 кв.м °С/Вт, а оконных заполнений до норматива не менее 1 кв.м °С/Вт, что вдвое больше по сравнению с окнами старого поколения.

Учитывая то, что сегодня в общественных зданиях до 50% тепловых потерь уходит с вентилируемым воздухом, хороший эффект дают и мероприятиями по оборудованию зданий системами приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла. Приточно-вытяжная вентиляция, как правило, предусматривается проектами при строительстве всех общественных зданий. Но практика показала, что в своем большинстве данные системы не работают. Потому что если приточно-вытяжная вентиляция будет работать постоянно, обеспечивая в здании нормальный воздухообмен, на ее эксплуатацию потребуются дополнительные потери тепловой энергии. В этой связи с целью экономии тепла данные системы выключаются. В то же время, если приточно-вытяжную вентиляцию оборудовать рекуператором тепла, то теплый воздух, уходя из помещения, будет нагревать холодный воздух, и он будет поступать в помещение уже нагретым. Это позволяет экономить в зданиях до 90% тепла.

Следующей эффективной мерой для достижения энергоэффективности зданий является установка солнечных коллекторов. В климатических условиях нашей страны и при существующих ценах на энергоресурсы они достаточно быстро окупаются. Однако, как подчеркнул Л.Данилевский, солнечные коллекторы чаще используют в системах горячего водоснабжения. Институт занимался разработкой солнечных коллекторов и установил на крыше своего здания 4 коллектора, что позволило обеспечить здание горячей водой. Установка солнечных коллекторов – не дорогостоящее мероприятие, оно позволяет обеспечивать без значительных финансовых затрат здание горячей водой, особенно в летнее время. В зимнее время для получения горячей воды используется двухконтурная система, которая по сравнению с солнечными коллекторами работает, хотя и не столь эффективно.

А вот что касается такого мероприятия, как установка на крышах домов фотоэлектрических батарей для получения бесплатного электричества, то на сегодняшний день это мероприятие очень дорогостоящее и мало окупаемое. Хотя в Германии, сказал первый заместитель директора института, еще 5 лет назад цены на фотоэлектрические батареи снизились примерно вдвое. Поэтому сегодня у нас в республике стоимость киловатт-часа вырабатываемой при помощи фотоэлектрических батарей электроэнергии вдвое выше по сравнению со стоимостью киловатт-часа электроэнергии, получаемой тепловыми станциями. Однако к 2015 году, с учетом роста цен на энергоресурсы, эти цифры могут сравняться, и тогда фотоэлектричество станет действенной мерой по снижению затрат по содержанию и эксплуатации зданий.

В своем выступлении первый заместитель директора института НИПТИС на примере здания их института рассказал о составляющих теплового баланса общественных зданий. Расчеты показали, что основные тепловые потери здания – порядка 30% – связаны с остеклением фасада и воздухообменом. И это является характерной особенностью большинства общественных зданий. 

Расчеты показали, что в целом общие тепловые потери здания составили примерно 197 кВт ч/кв.м в год. В то же время затраты тепла на отопление зафиксированы на отметке 100 кВт ч/кв.м в год. Такую большую разницу в цифрах Л.Данилевский объяснил тем, что в административных зданиях существуют очень большие тепловыделения. Так, суммарные тепловыделения поддерживают систему отопления дополнительной энергией и составляют примерно 90 кВт ч/кв.м в год. Таким образом, получается, что система отопления работает наполовину той нагрузки, которая могла бы быть без учета внутренних источников тепла. На работу системы вентиляции в здании института тратится 57 кВт ч/кв.м в год. В этой связи, сделал вывод ученый, для здания института, построенного в 70-е годы прошлого столетия, если от общих тепловых потерь здания отнять тепло, уходящее с системой вентиляции, то можно выйти на уровень удельного расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию порядка 40 Квт ч/кв.м в год, то есть, по сегодняшним стандартам, на уровень энергоэффективного дома.

В то же время, существенную роль в теплоснабжении общественных зданий, которые ведут к экономии тепла, играют внутренние источники тепла, к которым относятся и тепловыделения от пребывания людей. Расчеты показали, что норма тепловыделения на одного взрослого человека в здании составляет около 6 Вт, а из расчета пребывания человека в здании с учетом неполной нагрузки – отпуска, больничные и т.д в отопительный период она снижается на 5% и составляет 2,7 Квт ч/кв.м в год . А при 40 часах работы в неделю удельные тепловыделения от оргтехники и компьютеров составляют примерно 12 Квт ч/кв.м в год, от освещения – 3,6 Квт ч/кв.м в год. Таким образом, суммарные тепловыделения за счет внутренних источников составляют в административных зданиях достаточно большую цифру – примерно 19 Квт ч/кв.м в год.

Источник: novostrojka.by