ООО Фирма "СТЕЛС"

Жилой комплекс НГАХА с применением энергоэффективных технологий

В качестве площадки под строительство выбран участок, где в настоящее время располагается капитальное здание – 5-ти этажное существующее студенческое общежитие, адрес - ул. Гурьевская 92а. 

Предполагается снос этого здания, а также снос прилегающих хозяйственных построек и гаражей, и на их месте строительство нового общежития и многоуровневого гаража для автомобилей. 

ПРИЧИНЫ: НГАХА – это вуз с большим потенциалом для развития и его реализация во многом зависит от расширения внешних связей. В существующем общежитии не хватает мест даже для студентов, отсутствует возможность их увеличения и повышения качества жилья. Возникает проблема проживания студентов, преподавателей, аспирантов и т.д. Возможность предоставить жилье для своих гостей, будь они еще абитуриентами или уже знаменитыми архитекторами, - это важный показатель и залог развития. 

СОЦИАЛЬНАЯ ПОЛЬЗА от данного проекта, несомненно, выходит за пределы финансовых интересов. Значимость обеспечения молодых людей (студентов) жильем хотя бы на стадии обучения сложно переоценить. 

ЦЕЛИ ПРОЕКТА: 1)Повышение престижа НГАХА. 2)Привлечение инвестиций в строительство подобных объектов. 3)Повышение инвестиционной привлекательности данной территории и увеличение цены земли. 4)Привлечение внимания к проблемам экологии. 5)Создание почвы для развития новых идей. 

ОТЛИЧИЯ ОТ СУЩЕСТВУЮЩИХ АНАЛОГОВ: 1)энергоэффективные технологии, инновации. 2)Свободный доступ в любое время суток. 3)Отдельный блок для проживания аспирантов и преподавателей. 4)Наличие новых функциональных зон (помещений для совместной работы, общественного пространства – зоны коммуникаций, мастерских – макетной и художественной). Холл превращается во многофункциональное пространство – общественную зону со свободным доступом, имеющую связь с кофейней. В здании предусматриваются следующие меры.

ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ И ЭКОЛОГИЧНОСТИ здания: 
1)Экологичные унитазы в санузлах общественного пользования. 
2)Естественная вентиляция коридоров жилых этажей и всех жилых помещений, микроклимат в атриуме. 
3)Зеленая кровля. 
4)Теплый пол. 
5)Солнечные батареи. 
6)Преимущественно местные стройматериалы. 
7)Использование строительного мусора для создания искусственного рельефа. 8)Энергоэффективные лифты. 
9)Материал стен: трехслойные блоки с термовкладышем. 
10)Учет ориентации по сторонам света. 

КОНЦЕПЦИЯ проектируемого здания с самого начала предполагала создание брендового объекта, идея которого состоит в применении новых методов проектирования и технологий (еще не освоенных и не изученных в нашем регионе и в наше время), уникальности внутреннего содержания. Идеи не новы, автор ничего не изобретает, ключевые слова здесь – «в нашем регионе в наше время». 

«ЗЕЛЕНОЕ» ЗДАНИЕ – это уже бренд. В совокупности с продуманностью функций на выходе мы получаем объект недвижимости, неизбежно привлекающий к себе внимание и способный в дальнейшем повлечь создание аналогов, в не зависимости от того, будет построено здание или проект останется на бумаге.

Источник: a3d.ru